三坊七巷南后街77號一樓科技沉浸式互動體驗快閃招標公告

一、招商項目

1.項目名稱：三坊七巷南后街77號一樓科技沉浸式互動體驗快閃項目合作

2.項目選址：南后街77號一層

3.合作周期：3個月（以雙方合同實際簽訂日期為準）

二、項目具體內(nèi)容

1.項目內(nèi)容：三坊七巷南后街77號一樓計劃打造科技沉浸式互動項目，通過場景化展示沉浸式互動產(chǎn)品，以科技賦能方式激發(fā)文旅消費活力?，F(xiàn)面向社會招募三坊七巷南后街77號一樓科技沉浸式互動體驗快閃項目合作單位。

2.合作方式：該項目通過三坊七巷官網(wǎng)發(fā)布招商公告進行項目合作方引進，該項目將引入VR智能化設(shè)備，并進行相關(guān)IP場景搭建，游客可在場地中行進式體驗互動項目。由合作方進行整體的項目裝修，包含原有場地改造，場景搭建及相關(guān)智能化設(shè)備安裝調(diào)試。由合作方負責區(qū)域內(nèi)展示布置、日常經(jīng)營及銷售，我司提供南后街77號一層為項目合作區(qū)，并對合作方項目執(zhí)行過程進行質(zhì)量監(jiān)督和場地配合等。合作期內(nèi)，保安、保潔等相關(guān)費用由合作方承擔，與物業(yè)公司按實結(jié)算。

三、招商程序

信息發(fā)布→報名登記→招商合作方選定→公示

1.信息發(fā)布、咨詢、報名登記：

2024年12月19日——12月25日止（每天9:00—11:30；15:00—17:30，周末節(jié)假日除外）?，F(xiàn)場報名登記請攜帶報名人身份證、報名單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，線上報名可電話聯(lián)系工作人員登記后，通過郵件等方式將報名人身份證、報名單位營業(yè)執(zhí)照加蓋公章、明確報名類別后發(fā)送至指定郵箱：sfqxwlb@163.com，不參與報名者不可參與招標結(jié)果的認定。

線下報名地點：福州市鼓樓區(qū)營房里10號福州市三坊七巷保護開發(fā)運營有限公司文化旅游部，聯(lián)系人：方女士，聯(lián)系電話：180*****344。

2.基本要求

2.1 具有各類別相應(yīng)資質(zhì)及法人資格且為一般納稅人的存續(xù)企業(yè)；

2.2 投標文件的組成及密封：

（1）項目方案；

（2）三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件壹份；

（3）法人授權(quán)委托書壹份(若投標單位代表與法人為同一人，無需提供此件)；

（4）投標單位法人和委托人（若有）身份證復(fù)印件（正反面）各壹份；

（5）投標人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，投標人須提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖；

2.3以上招標文件須加蓋公章。包裝統(tǒng)一使用A4牛皮紙袋，袋口須采用白條封口并加蓋簽章。

2.4投標單位的投標報價不得涂改。

3.投標保證金：3萬元。報名者需于評比時間前將投標保證金全額打款到下列指定賬戶，否則視為報名無效。若繳交投標保證金后，報名方未于評比時間準時到場參與評比，投標保證金不予退還。

退還政策：中標合作方與我司簽訂合同并繳交履約保證金后，我司于10個工作日內(nèi)退還。其余報名者投標保證金于項目開標結(jié)束后10個工作日內(nèi)退還。

4.招商條件

4.1 合作期內(nèi)分成比例：合作期間內(nèi)，項目合作區(qū)所有營業(yè)收入由我司統(tǒng)一收銀。收益分配方式為我司收取不低于營業(yè)額的20%作為收益，設(shè)置保底營業(yè)額150萬元/月（5萬元/日），分配后的剩余營業(yè)額收入為合作方的經(jīng)營收益。

4.2 履約保證金：50萬元。若發(fā)現(xiàn)合作方實際運營中存在超出合同約定的業(yè)態(tài)、布展運營中對場地存在不可逆裝修行為、超過1個月以上未按合同約定履約等情況，我司有權(quán)終止合同，履約保證金不予退還并追究相關(guān)法律責任。

合作方需于招商評審結(jié)果公示之日起三個工作日內(nèi)將履約保證金全額打款到下列指定賬戶，否則視為本次招商結(jié)果無效。

退還政策：于合作周期結(jié)束并完成結(jié)算后10個工作日內(nèi)退還。

4.3 結(jié)算方式：以月度為單位進行營業(yè)收入結(jié)算，每月25日進行當月收入結(jié)算，核對當月經(jīng)營數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)核對無誤后，合作方應(yīng)在結(jié)算支付前提供增值稅正規(guī)發(fā)票至我司，發(fā)票稅點為6%，我司于15個工作日內(nèi)與合作方進行分成結(jié)算，雙方分成收入涉及的相關(guān)稅費各自承擔。

結(jié)算時保底營業(yè)額不足部分由合作方在結(jié)算日后3日內(nèi)補足，補足后我司于結(jié)算日提取不低于營業(yè)額的20％作為合作收益，剩余部分我司于30個工作日內(nèi)匯入合作方指定賬號，運營方應(yīng)在結(jié)算支付前提供增值稅正規(guī)發(fā)票至我司，發(fā)票稅點為6%，雙方分成收入涉及的相關(guān)稅費各自承擔。

4.4 營收考核：合作期內(nèi)，每月考核一次營收是否符合保底營業(yè)額要求，若不足，合作方需在月度結(jié)算日后5日內(nèi)補足。若連續(xù)兩次考核不過或在合作期間消極運營不配合館內(nèi)活動的，則取消合作。

4.5 監(jiān)管措施：合作期內(nèi)有下列情形之一者，我司有權(quán)下令進行整改，出現(xiàn)兩次整改不到位立即清退：

（1）銷售假冒偽劣產(chǎn)品；

（2）受到游客投訴經(jīng)調(diào)查情況屬實；

（3）拒不配合街區(qū)活動；

（4）出現(xiàn)漏單、跳單、拖單等情況；

（5）月度營業(yè)額考核指標兩次及以上未完成；

（6）違反活動安全管理責任書條款或消防安全要求，并拒不整改。

4.6 項目合作期間，合作方布展物料、招牌標識、美陳設(shè)計等視覺系統(tǒng)相關(guān)設(shè)計稿與效果圖需經(jīng)我司審核通過后方可制作，物料費用自理。物業(yè)管理費和使用區(qū)域水電費由合作方與物業(yè)公司按實結(jié)算。項目體驗全過程及銷售產(chǎn)品應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量和安全性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，體驗過程出現(xiàn)任何投訴問題，由合作方負責溝通協(xié)商、相關(guān)賠償?shù)仁酆髥栴}，以上內(nèi)容需提供承諾函。

4.7 特別說明：本項目不得分割經(jīng)營，不得以聯(lián)合體的方式參與投標；合作方保證在合作期內(nèi)不得銷售違規(guī)違禁及與合同約定業(yè)態(tài)無關(guān)的自營產(chǎn)品，IP衍生產(chǎn)品設(shè)計樣式不得侵權(quán)或抄襲他人作品，需要獲得相關(guān)IP正式授權(quán)證明，不得從事其他經(jīng)營活動；合作方須保證項目日常營業(yè)收入統(tǒng)一使用我司收款渠道，不得私下以個人名義或其他渠道收取營業(yè)所得，一旦發(fā)現(xiàn)立即終止合作關(guān)系，并沒收履約保證金。

4.8 經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同予以解除。如合作方因經(jīng)營策略發(fā)生變更，需要提前解除合同的，合作方需提前10日以書面形式通知我司后，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，予以合同解除。以我司確認同意解除合同申請當日為合同結(jié)算終止日，合作方需按5萬/天補齊合作期內(nèi)未完成的保底營業(yè)額。合同解除后，雙方就未結(jié)算費用進行結(jié)算，結(jié)算結(jié)果經(jīng)雙方確認后，合作方出具相應(yīng)的發(fā)票后，我司30日內(nèi)完成付款。合作方提前通知并與我方協(xié)商達成一致意見后，解除合同無需承擔其他違約或賠償責任。

5.方案要求

5.1方案中需明確項目所有營業(yè)收入由我司統(tǒng)一收銀，收益分配方式為我司收取不低于營業(yè)額的20%作為收益，設(shè)置保底營業(yè)額150萬元/月（5萬元/日），分配后的剩余營業(yè)額收入為合作方的經(jīng)營收益。

5.2方案中需明確項目方案，包括但不限于運營業(yè)態(tài)及業(yè)績規(guī)劃、科技沉浸式互動體驗內(nèi)容、一層區(qū)域平面功能布局圖、布展設(shè)計效果圖等，整體方案符合古厝街區(qū)文化調(diào)性。

4.3方案中需提供科技沉浸式互動體驗相關(guān)應(yīng)用技術(shù)介紹，如展陳呈現(xiàn)方式、體驗設(shè)備等，類別多樣、形式新穎、技術(shù)先進，整體應(yīng)用技術(shù)匹配項目方案。

5.4方案中需明確沉浸式體驗場景IP清單及相關(guān)衍生品類別，種類多樣、設(shè)計多元，IP應(yīng)具有一定的知名度及影響力，IP產(chǎn)品應(yīng)具有一定的創(chuàng)意和獨特性。

5.5方案中需提供公司資質(zhì)背景、公司成員所獲行業(yè)榮譽等，體現(xiàn)創(chuàng)新思維、執(zhí)行力等內(nèi)容。

5.6方案中需明確合作期內(nèi)是否能提供配套文化輸出服務(wù)，如配合拍攝、活動等。

5.7方案中需承諾合作區(qū)內(nèi)銷售產(chǎn)品具有相應(yīng)IP版權(quán)授權(quán)證明或者相應(yīng)的資質(zhì)文件，且承諾銷售的產(chǎn)品均為合法產(chǎn)品，不存在侵犯任意第三人知識產(chǎn)權(quán)或其他任何的違法情形，如因知識產(chǎn)權(quán)或其他違法問題導致我司受到損失的（包括但不限于第三人索賠、行政部門罰款）等，必須給付我司違約金10萬元并賠償我司一切損失（包括但不限于訴訟損失、律師費、差旅費、鑒定費、保全費、保全保險費等）；

6.評比

6.1評比時間：2024年12月25日上午10:30進行現(xiàn)場評比。

6.2評比地點：福州市鼓樓區(qū)南街街道八一七北路88號東百大廈16樓福州名城保護開發(fā)有限公司黨員活動室

6.3以上所有材料均加蓋公章不得涂改，使用A4牛皮紙袋密封，袋口須采用白條封口并加蓋公章。

6.4在上述所規(guī)定的時間、地點評比，且所有參與投標人應(yīng)派代表參加評比會并簽到。

6.5評比文件的初審：參與投標人應(yīng)提交上述相關(guān)資質(zhì)證明文件, 若所提供資質(zhì)證明文件不全的, 不進入評比。

6.6報價開標：開標時，由投標人代表檢查投標文件的密封情況，由招商人監(jiān)督代表當場開封，綜合評比得分最高者為意向合作單位。

7.開標過程中，若符合招商條件的單位未滿足本次招商數(shù)量，則需再次發(fā)起招商流程直至滿額為止。

四、公告及中標結(jié)果發(fā)布的地點

三坊七巷官網(wǎng)

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