聯(lián)生河流27號發(fā)包

交 易 公 告

交易編號：SDHT2024№：507

江門市新會區(qū)沙堆鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易中心受新會區(qū)沙堆鎮(zhèn)大環(huán)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對大環(huán)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社-聯(lián)生河流27號使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的單位或個人前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

三、行業(yè)要求： 根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

本項目不接受納入新會區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外）。有上輪棄標(biāo)、退包或拖欠本社承包款的人員無權(quán)參加競投。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過新會區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://sz.xinhui.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2024年12月13日 16點30分前通過新會區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于2024年12月16日 17點00分前將保證金匯入到達(dá)系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，競得人請于2024年12月23日16時00分前攜帶以上資料到沙堆鎮(zhèn)大環(huán)村委會進(jìn)行資格審核，審核通過后，簽訂競得確認(rèn)書。在競得公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對經(jīng)大環(huán)村委會審核不符合報名資格的競投人，取消競得資格，沒收交易保證金，并由網(wǎng)上交易系統(tǒng)重新組織交易。

八、看樣時間

看樣時間為：上午8：30-11：30，下午14:00-17：00。意向競投人敬請于2024年12月13日16時30分前聯(lián)系業(yè)主或其余時間自行看樣。標(biāo)的物以公示為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地了解標(biāo)的物實際情況，未了解清楚標(biāo)的物的競投人視為對本項目的情況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年12月05日至2024年12月13日。

十、競投時間

本次交易競投時間為：2024年12月18日10時00分00秒至2024年12月18日11時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、競得人審核資料時間

競得人需在2024年12月23日16時00分前到沙堆鎮(zhèn)大環(huán)村委會提交審核資料。

十二、其他信息

1.該項目土地類型均為養(yǎng)殖坑塘。有意者報名競投前，須自行到自然資源所、水利、環(huán)保林業(yè)等相關(guān)部門以及業(yè)主方咨詢了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，競得后必須根據(jù)標(biāo)的物土地類型依法使用。 2.以上交易項目租金每5年遞增10%，合同履約保證金按最后一年租金計。承包者在簽訂合同的同時交第一年租金和合同履約保證金。 3.聯(lián)生河流27號項目（邊界以公示圖片邊界為準(zhǔn)），承包者在承包期內(nèi)必須清理好所承包魚塘、河流的水浮蓮、漂浮物等雜物，如承包者不清理雜物（包括但不限于水浮蓮）導(dǎo)致河道堵塞的，則發(fā)包方有權(quán)收回河流承包權(quán)，并解除合同，沒收押金。如發(fā)包方需進(jìn)行疏河，承包方必須無條件配合，發(fā)包方不作任何賠償。 4.以上交易項目于2024年12月31日到期，到期前原承包方需自行清理地上附著物（含看護(hù)房）。逾期不處置的視為放棄所有權(quán)，由競得者處置。 5.承包方需按照上級農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)指引要求做好農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)（含看護(hù)房），在合同租賃期間配合村委會做好管護(hù)。其中，農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)要求如下：（1）農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)的樣式、標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格按照政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如需新建管護(hù)房等農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施，必須經(jīng)發(fā)包方同意后方能建設(shè)，建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)必須按照上級部門統(tǒng)一規(guī)定的面積、樣式、外觀、顏色、朝向、選址等要求搭建。（詳見附件《沙堆鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施管理工作指引》，有意者請到沙堆鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室咨詢了解。）（2）新建的農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施必須符合相應(yīng)的安全使用、消防條件，僅作農(nóng)業(yè)用途，不得用作房屋出租或合同承租內(nèi)容以外的經(jīng)營性活動。（3）如出現(xiàn)未批先建、私自改建的，發(fā)包方和政府有權(quán)對違建農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施進(jìn)行處置，承包方須無條件予以整改或拆除。（4）承包方如因生產(chǎn)需要確需增加農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施，由承包方向發(fā)包方申請，待批準(zhǔn)后按上級農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)指引的要求做好農(nóng)用輔助設(shè)施建設(shè)。（5）若承包方違反本條約定的，視作嚴(yán)重違約。 6.在合同承包期間，乙方自行負(fù)責(zé)對魚塘承包范圍內(nèi)的進(jìn)出水內(nèi)河道進(jìn)行疏通，如因乙方不進(jìn)行河道疏通造成淤堵繼而發(fā)生水浸產(chǎn)生的所有損失，由乙方全部負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)解除合同。 7.此次競投項目不能即投即轉(zhuǎn)（至少要履行合同滿一年后才能辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)），若競得者放棄此次項目承包權(quán)，將喪失該項目下一輪競投資格，并沒收競投保證金。 8.本項目面積不復(fù)丈量，競得后不能就面積進(jìn)行爭議，承包價以競得價為準(zhǔn)。 9.公告期間，有意參加競投的競投人須先到供電部門了解標(biāo)的物的供電情況。競得后，用電相關(guān)事宜由承包方與供電部門協(xié)商解決，一切用電要按供電管理部門的要求裝置合格的用電設(shè)備設(shè)施，由供電部門管理和收費，其費用由承包者自理。 10.合同條款、補充協(xié)議詳見公告時的樣式，競投人在繳納競投保證金時即視為同意本競投公告內(nèi)容、合同條款、補充協(xié)議書內(nèi)容，競得后不能再就公告內(nèi)容、補充協(xié)議書進(jìn)行爭議，否則，視為棄標(biāo)并沒收競投保證金。 11.競得確認(rèn)書簽訂之日起7個工作日內(nèi)與業(yè)主方簽訂承包合同和補充協(xié)議。因競得方原因逾期簽訂合同，業(yè)主方有權(quán)沒收交易保證金，另行發(fā)包。 12.本公告最終解釋權(quán)歸沙堆鎮(zhèn)大環(huán)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社所有。

十三、聯(lián)系方式

新會區(qū)沙堆鎮(zhèn)大環(huán)股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人： 陳先生

聯(lián)系電話： 075*****431

江門市新會區(qū)沙堆鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易中心

聯(lián)系地址： 江門市新會區(qū)沙堆鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系電話： 0750-*******查看詳情

網(wǎng)址： http://xh3z.cn/

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