致和圍3號塘發(fā)包

交 易 公 告

交易編號：dazb3251

江門市新會(huì)區(qū)大鰲鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易中心受新會(huì)區(qū)大鰲鎮(zhèn)東風(fēng)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，將對位于東風(fēng)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社致和圍3號塘-致和圍3號塘使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報(bào)名競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 農(nóng)業(yè)

三、行業(yè)要求： 本魚塘只限于水產(chǎn)養(yǎng)殖用途，不得用于工業(yè)或商業(yè)用途，國家或地方政府政策禁養(yǎng)的情況下不準(zhǔn)養(yǎng)殖家禽家畜及其他牲口。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

本項(xiàng)目不接受納入新會(huì)區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名。必須是18周歲以上具有完全民事行為能力的本村戶籍自然人。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。競投意向人請通過新會(huì)區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時(shí)間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2024年08月13日 10點(diǎn)00分前通過新會(huì)區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2024年08月13日 10點(diǎn)30分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。

七、競投意向人報(bào)名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，競得人請于2024年08月19日16時(shí)00分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對經(jīng)業(yè)主單位審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消競得資格，沒收競投保證金，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主或其余時(shí)間自行看樣。標(biāo)的物以公示為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地了解標(biāo)的物實(shí)際情況，未了解清楚標(biāo)的物的競投人視為對本項(xiàng)目的情況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2024年08月05日至2024年08月13日。

十、競投時(shí)間

本次交易競投時(shí)間為：2024年08月15日09時(shí)00分00秒至2024年08月15日10時(shí)00分00秒，競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、競得人審核資料時(shí)間

競得人需在2024年08月19日16時(shí)00分前到業(yè)主單位提交審核資料。

十二、其他信息

1、如需新建管護(hù)房等農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意，并向相關(guān)職能部門提出申請，經(jīng)審批同意后方能建設(shè)。建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)必須按照上級部門統(tǒng)一規(guī)定的面積、樣式、外觀、顏色、朝向、選址、無害化廁所等要求搭建。新建的農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施必須符合相應(yīng)的安全使用、消防條件，僅作農(nóng)業(yè)用途，不得用作房屋出租或本合同租賃內(nèi)容以外的經(jīng)營性活動(dòng)。地塊上村集體統(tǒng)一修建的農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施均為甲方所有，乙方只有使用權(quán)。乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定使用，合同到期時(shí)完好交回村集體，如有損毀乙方應(yīng)照價(jià)賠償給村集體。如政府有關(guān)部門認(rèn)定地塊上的農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)需要整改或拆除的，乙方須無條件予以整改或拆除。 2、本項(xiàng)目面積不復(fù)丈量，競得后不能就面積進(jìn)行爭議，承包價(jià)以競得價(jià)為準(zhǔn)。 3、租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方研究決定，乙方只可在本集體組織成員內(nèi)轉(zhuǎn)包（轉(zhuǎn)讓）、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的魚塘。 4、乙方中途退租或違反合同有關(guān)條款約定，視作乙方違約處理，合同履約保證金全部歸甲方所有, 且甲方有權(quán)單方解除合同并立即收回租賃地。 5、在合同期內(nèi)，乙方必須無條件服從農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心（水利所）及甲方對養(yǎng)殖尾水（廢水）排放的統(tǒng)一調(diào)度和安排，不得擅自排放。否則視同違約。合同保證金不予退回并收回上述魚塘，取消乙方下一期競投魚塘的資格。 6、租賃期限內(nèi)，若由于防止耕地“非糧化”工作需要或上級政策要求需要收回出租的魚塘而提前終止合同的，甲方有權(quán)提前單方解除本合同，并有權(quán)收回本合同項(xiàng)下的租賃地塊。乙方必須無條件服從，甲方不作任何補(bǔ)償或賠償（包括但不限于成本投入），乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方發(fā)出單方解除本合同的書面通知之日起30天內(nèi)清理屬于個(gè)人的財(cái)物并歸還本合同項(xiàng)下的租賃地塊，雙方均不作違約處理。 7、競得人在競投結(jié)束當(dāng)日起2個(gè)工作日內(nèi)要簽訂承包合同，如逾期，則當(dāng)競得者放棄處理，由業(yè)主方按約定沒收其競投保證金，另行交易。

十三、聯(lián)系方式

新會(huì)區(qū)大鰲鎮(zhèn)東風(fēng)村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián)系人： 黃長玲

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