臺城街道辦事處城東村美琴經濟合作社園美路37號卡鋪招標公告

臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心受臺山市臺城街道辦事處城東村美琴經濟合作社的委托，定于2024年08月19日11時00分于線上對臺城街道辦事處城東村美琴經濟合作社園美路37號102-103卡鋪進行投標，本項目采用電子競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

標的物的具體情況是由臺山市臺城街道辦事處城東村美琴經濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。
一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積：商鋪/面積126.87平方米（實際面積以實地建筑面積為準） 。

2、標的物所在位置：臺城街道辦事處城東村美琴經濟合作社園美路37號102-103卡鋪。

3、發(fā)包期限：5年（自2024年9月1日起至2029年8月31日止，合同期內首月為免租期）。

4、交易底價：￥4800.00元/月。

5、承包款（承包款）收取方式：每月10日前交付當期承包款 。

6、競投保證金：￥*****查看詳情.00 元。

7、合同押金：￥*****查看詳情.00元

8、資產使用范圍： 無污染、依法依規(guī)經營。

9、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2027年9月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的12%。

10、本項目采用線上電子競投。

11、承租方在承租合同期間而產生的日常開支、債權債務、稅費及其他一切開支由承租方全部承擔，與出租方無關。

12、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時，承租方在承租期間內添置的不動產(包括消防、水、電線路、電表及門窗、臨時建筑物等)無償歸出租方(臺城街道辦事處城東村美琴經濟合作社)所有。

13、交易所需的稅、費由承租/承包方承擔。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民共和國境內的法人，自然人和其他組織。

三、競投人資格審核方式：事前審核。

競投人資格審核說明：
事前審核：競投意向人需在網上完成報名流程后，在網上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續(xù)。
事后審核：則整個競投結束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續(xù)。

四、報名時間、地點和辦法

1、報名時間：
競投意向人可2024年08月09日上午8:30時至2024年08月15日下午17:30時，到指定的網上交易網址報名：ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，點擊【電子交易】進行網上報名。

2、報名方法：
競投意向人可于報名時間內登錄到ts3z.cnts.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網上報名，并填寫報名相關資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
如未在我網上注冊的用戶，可在網址中的【電子交易】模塊或關注微信小程序【臺山三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。

五、競投保證金

1、競投意向人必須在2024年08月15日17:30時前按照約定方式交納交易保證金。

2、交易保證金繳納方式:銀行轉賬。（備注：不能存入現(xiàn)金和不接受微信或支付寶）

3、交易保證金金額:*****查看詳情.00 元。

4、關于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉出銀行，提前安排保證金轉出時間。）

5、保證金的賬號信息:

備注：轉帳時，帳號上的“-"一定要寫上才能轉帳

六、競投時間說明：

請有意向的競投人在2024年08月19日11時00分前登錄到【電子交易】模塊，進行網上競價，逾期者后果自負。

本次交易競投時間為：2024年08月19日11時00分至2024年08月19日11時15分, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結束前三分鐘內報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現(xiàn)競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。

七、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項目交易結束一個月后，按原路徑退回非成交者所繳納的保證金（不帶息），成交者的保證金（不帶息）劃轉至項目所屬集體經濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉為合同履約保證金，不足部分補足。
2、如已經確認成為競得人，因競得人原因未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： 臺山市臺城街道園田社區(qū)居民委員會。

聯(lián)系人：林先生 聯(lián)系電話： 0750-*******查看詳情

臺山市臺城街道辦事處為民農村集體資金資產資源管理服務中心

二〇二四年八月九日