井岸鎮(zhèn)龍井路110號招標(biāo)公告[招租中]
來自：采招網(wǎng)（m.placeofstone.com） 招租
| 所屬地區(qū) | 廣東省-珠海市-斗門區(qū) | 發(fā)布時間 | 2020/10/28 | 關(guān)鍵詞 | 招租 近期更新8402項目 點擊關(guān)注“招租”實時招標(biāo)項目 |
項目招標(biāo)進展
井岸鎮(zhèn)龍井路110號交易公告
交易編號： 鎮(zhèn)集資競********查看詳情
| 井岸鎮(zhèn)農(nóng)村三資管理交易中心受珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)北澳村經(jīng)濟合作聯(lián)社委托定于2020-11-05日9:00時對井岸鎮(zhèn)龍井路110號進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：鎮(zhèn)交易中心，歡迎有意參加單位前來競價。 | ||||||||||||||||||||||
一、交易項目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
| 1.底價總額：32609.46 元。 2.租金/承包費遞增方式：1 年后變更，每1 年遞增一次，遞增方式為比例 （固定值單位為元/比例單位為%），遞增值為5.00 。（自2022年2月1日開始遞增） 3、標(biāo)的物的具體情況是由珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)北澳村經(jīng)濟合作聯(lián)社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競價加價幅度不得低于100.00 元/宗·月。 | ||||||||||||||||||||||
三、競投人資格條件 | ||||||||||||||||||||||
| 1、競價資質(zhì)要求：依法注冊的獨立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人. 2、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為 2020 年 11 月 4 日前）。 3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的報名，已經(jīng)報名的，資格審查不予通過。 4、本次公開交易不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。 | ||||||||||||||||||||||
四、交易流程 | ||||||||||||||||||||||
| 1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； 2、 競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）； 3、未注冊用戶請先登錄“斗門區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺” 網(wǎng)站或關(guān)注“斗門區(qū)三資交易管理平臺”微信公眾號進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； 4、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金； （若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間）； 5、報名成功后，等待系統(tǒng)審核身份資格； 6、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時參加交易活動； 7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)核實競得資格，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。 | ||||||||||||||||||||||
五、報名時間、地點和方法 | ||||||||||||||||||||||
| （一）報名時間：2020-10-299:00 起至 2020-11-0417:00 止。 （二）報名地點和方法：競投意向人在規(guī)定報名時間內(nèi)登錄 “斗門區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺” 網(wǎng)站或關(guān)注“斗門區(qū)三資交易管理平臺”微信公眾號的“網(wǎng)上交易”模塊，選擇本項目進行網(wǎng)上報名，填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受報名），并按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單，完成網(wǎng)上報名。（提示：繳納保證金后必須在報名時間內(nèi)登錄平臺完成網(wǎng)上報名，因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，請預(yù)留充足時間進行網(wǎng)上報名） （三）報名咨詢時間：2020-10-29日 起至 2020-11-04日 止，上午：8:30時－12:00時，下午：14:30時－17:30時（節(jié)假日除外）。 （四）報名咨詢電話：******* 中 國采招網(wǎng)（bidcenter.com.cn）.查看詳情（五）說明： 1、同一標(biāo)的物一人只能報名一次；2、自然人報名、競投、簽約不接受委托，單位報名、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具授權(quán)委托書。 | ||||||||||||||||||||||
六、交易保證金與履約保證金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)交易保證金繳存：各競投意向人在報名時間內(nèi)須以本人（單位）實名按要求將交易保證金3200.00 元整(￥3200.00元)單筆匯入到指定的銀行賬號，必須確保在報名時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回單，在報名參與競投時要上傳回單圖片。（（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應(yīng)首選銀行卡（農(nóng)商行），其次是個人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金，系統(tǒng)均無法識別，視為繳存保證金失??；3、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶） （二）交易保證金的退回 1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息原路退還； 2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息將交易保證金轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體作為合同履約保證金； （三）合同履約保證金與交易保證金數(shù)額相等，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，競得人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金； | ||||||||||||||||||||||
(五)保證金的賬號信息:
| ||||||||||||||||||||||
七、違反交易規(guī)則的處理方法 | ||||||||||||||||||||||
| 競投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理，并將其列入斗門區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、交易說明 | ||||||||||||||||||||||
| （一）競投意向人請于 2020-11-059:00 前準(zhǔn)時參加網(wǎng)上競投，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。（在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報價，交易時間則會自動延長3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束） （二）交易完成后，競得人本人在2個工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內(nèi)未到場確認的，視為競得人自動放棄競得資格，由第二高價出價人遞補為競得人，其報名時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收。若第二高價出價人出現(xiàn)以上同樣情況，處理方式與第一競得人一致，此單交易作流標(biāo)處理。 （三）競得人簽訂《成交確認書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競得人未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競得人應(yīng)達成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會沒收競得人交易保證金。 （四）交易所需的稅費由競得人【競得人/出租方（發(fā)包方）】承擔(dān)。 （五）合同起始日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸 珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)北澳村經(jīng)濟合作聯(lián)社（出租方/發(fā)包方）所有 （六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達交易服務(wù)機構(gòu)咨詢工作人員。 （七）其他需要說明的情況：1、競得人競得后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)包給任何人，否則以違反合同處理，合同履約保證金歸農(nóng)村集體所有； | ||||||||||||||||||||||
| 九、合同事項 | ||||||||||||||||||||||
| （一）合同期限：2021-02-01至 2024-01-31。 （二）合同金額支付方式： 銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金 （三）合同金額支付時間： 租金按月收取，每月10日前交付當(dāng)月租金 | ||||||||||||||||||||||
| 十、違約責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
| （一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付承包費，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付承包費的 3 ‰違約金。逾期 1 個月視為乙方根本違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)并沒收合同履約保證金，同時承包土地范圍內(nèi)的種植（養(yǎng)殖）物、地上附著物等財產(chǎn)均歸甲方所有。 （二）乙方擅自改變該土地的用途或不合理使用造成永久性損害的，經(jīng)政府有關(guān)部門或檢測單位確認后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同履約保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。 （三）乙方必須合法經(jīng)營，嚴禁將承包土地用于約定以外的其它用途，嚴禁在承包土地上違章搭建，不得對地面原有建筑物違章改造。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有任何違法經(jīng)營或違約行為，有權(quán)單方面終止承包合同，無條件收回承包土地，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。 （四）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付承包費的 3 ‰違約金。逾期 1 個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同履約保證金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （五）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同履約保證金，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 。 | ||||||||||||||||||||||
| (一)十一、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
| （一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式： 聯(lián)系人： 曾女士 | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系電話： *******查看詳情 | ||||||||||||||||||||||
| （二）交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話：*******查看詳情 | ||||||||||||||||||||||
| 井岸鎮(zhèn)農(nóng)村三資管理交易中心 | ||||||||||||||||||||||
| 2020年10月28日 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人：郝工
電話：010-68960698
郵箱：1049263697@qq.com
