西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告西土出告字〔2025〕54號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定， (略) 人民政府批準， (略) (略) (略) 自然資 (略) (略) 于2025年6月6日至6月 (略) 上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地簡況

競得 (略) (略) 公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施，其中900平 (略) 配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、750平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、1200平方米文化活動站、1000平 (略) 服務(wù)站、300平 (略) 衛(wèi)生服務(wù)站建成后無償移交 (略) 社會 (略) ， (略) 住建部門負責(zé)公建配套設(shè)施建設(shè)工程管理和建成后的移交落實。宗地按照《2022年綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展提升工作細化實施方案》(市建發(fā)〔2022〕62號)要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。宗地建筑設(shè)計須滿足《 (略) (略) 規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號）。

二、宗地關(guān)聯(lián)信息

宗地位 (略) 絲路軟件城，鄰 (略) 第十六小學(xué)、 (略) 第十七小學(xué)、 (略) 第十初級中學(xué)， (略) 、 (略) 、 (略) 已建通車，路網(wǎng)配套完善。

三、本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人。本次掛牌不接受個人報名參與競買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企 (略) 不得參與同一宗地的競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過 (略) （ (略) ） (略) (略) 網(wǎng)站（http://**） (略) 陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進行報名。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://**服務(wù)指南> (略) ）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。

四、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

五、掛牌時間

網(wǎng)上掛牌期限為2025年6月6日9時至6月19日16時整，申請人應(yīng)當在掛牌出讓結(jié)束前登錄 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（ (略) 上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2025年6月17日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為2025年6月19日16時整。

六、 (略) 上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準。有意競買者可登錄 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://**）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《 (略) (略) 土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://**服務(wù)指南> (略) ）。

七、競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓活動。

八、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關(guān)注相關(guān)公告信息。

九、公告期間對本次出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：

(略) 自然資 (略) (略) (略)

2025年5月17日