聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目一期007地塊工程—1#樓裝飾改造工程

聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目一期007地塊工程—1#樓裝飾改造工程施工招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由常熟經(jīng)濟(jì)技 (略) 管理委員會以江蘇省投資項(xiàng)目備案證（常開管投備（2023）31號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州 (略) （建設(shè)單位），建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%國有資金。蘇州 (略) （招標(biāo)單位）委托蘇州新一造價(jià) (略) （招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目一期007地塊工程—1#樓裝飾改造工程（標(biāo)段名稱）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：常熟經(jīng)濟(jì)技 (略) 常 (略) 聲 (略) ， (略) 以西、 (略) 以東、 (略) 以南、 (略) 以北。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：裝飾改造面積約*.87平方米（具體詳見施工圖紙）。

2.1.3合同估算價(jià)：約2600.*元（其中裝飾水電約2477.*元，暖通約34.*元，消防約88.*元）

2.1.4工期要求：180日歷天

計(jì)劃開工日期：2025年06月30日，計(jì)劃竣工日期：2025年12月26日。

2.1.5其他:/

2.2招標(biāo)范圍：裝飾、水電、暖通、消防

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立簽訂合同的能力；

3.2投標(biāo)人須同時(shí)具備以下三項(xiàng)資質(zhì)：

①建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

②建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級（或以上）資質(zhì)；

③消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；

3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

3.4投標(biāo)人擬承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具備以下資質(zhì)：

①建筑工程一級注冊建造師資質(zhì)（承接建筑裝修裝飾工程）

②機(jī)電安裝工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)（承接建筑機(jī)電安裝工程、消防設(shè)施工程）

且必須滿足下列條件：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

③本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的

④擬承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。

3.5投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

□投標(biāo)人 ?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程：

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：指投標(biāo)人擬派承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位時(shí)承接過單項(xiàng)合同的工程造價(jià)在*元（或以上）的建筑裝飾裝修工程。

有效期為：自單位工程竣工驗(yàn)收之日起至投標(biāo)截止之日止，3年內(nèi)有效。

3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.7本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7.1投標(biāo)人為非聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須同時(shí)具備招標(biāo)公告3.2條三項(xiàng)資質(zhì)，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為以下兩項(xiàng)之一：

1、一人同時(shí)具備機(jī)電安裝工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)及建筑工程一級注冊建造師資質(zhì)

2、二人一名具備機(jī)電安裝工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)，另一名具備建筑工程一級注冊建造師資質(zhì)

3.7.2投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)：聯(lián)合體單位不超過三家，且牽頭人必須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。

3.7.3投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，須符合聯(lián)合體以下：

組成聯(lián)合體投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求表

牽頭人類別	類型	牽頭人		聯(lián)合體成員（1）		聯(lián)合體成員（2）
		企業(yè)資質(zhì)	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人）	企業(yè)資質(zhì)	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人）	企業(yè)資質(zhì)	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人）
一、牽頭人具有一個(gè)資質(zhì)	1	裝飾	建筑一級	機(jī)電	機(jī)電二級	消防	機(jī)電二級
	2	裝飾	建筑一級	機(jī)電、消防	機(jī)電二級	-	-
二、牽頭人具有二個(gè)資質(zhì)	3	裝飾、機(jī)電	同時(shí)具備建筑一級和機(jī)電二級☆	消防	機(jī)電二級	-	-
	4	裝飾、消防	同時(shí)具備建筑一級和機(jī)電二級☆	機(jī)電	機(jī)電二級	-	-

注1.表中“裝飾”指：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

注2.表中“機(jī)電”指：建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級（或以上）資質(zhì)；

注3.表中“消防”指：消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。；

注4.表中“建筑一級”指：建筑工程一級注冊建造師資質(zhì)；

注5.表中“機(jī)電二級”指：機(jī)電安裝工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì)；

注6.表中“牽頭人”指：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

注7.表中有“☆”的項(xiàng)目，如1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能同時(shí)具備表中要求資質(zhì)的，則需派2名具有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

注8.投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體企業(yè)資質(zhì)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格必須符合表中類型中的一種。

3.7.4采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年05月15日8時(shí)30分至2025年05月20日16時(shí)00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“ (略) ”是指： (略) (略) -常熟分中心（http://**:8086/dlrk/*/*/changshu.html）；

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）為：2025年06月06日09時(shí)00分。

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

是否采用評定分離:□是 ?否

是否采用二階段評標(biāo)：?是 □否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省建設(shè) (略) 、 (略) (略) 網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“ (略) ”的“ (略) 二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

9.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“ (略) (略) ”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“ (略) (略) ”中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-*。

9.5本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

9.6所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.7投標(biāo)保證金金額人民幣：*元(當(dāng)年度最新 (略) 建筑施工企業(yè)綜合考評等級（專業(yè)承包類）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評等級（專業(yè)承包類）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。）

投標(biāo)保證金的形式: 現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險(xiǎn)公司等出函機(jī)構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。

9.8本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。

9.9說明：項(xiàng)目負(fù)責(zé) (略) 擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營者；項(xiàng)目負(fù)責(zé) (略) 擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

9.10若投標(biāo)單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議 (略) 理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字（2016）4號]進(jìn)行異議或投訴；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活 (略) 理辦法》（7部委令第11號）進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“ (略) (略) ”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。

9.11聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目一期007地塊工程—1#樓裝飾改造工程，裝飾改造面積約*.87平方米，裝修改造位置地上1層、2層、5-16層，最高高度超過50米，本項(xiàng)目屬于一類高層民用建筑（具體詳見施工圖紙）。

10.要求本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2025年05月15日-2025年05月20日

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州 (略)

地址： (略) 88號濱江國際大廈

聯(lián)系人：蔣秋毓

電話：0512-*

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州新一造價(jià) (略)

地址： (略) 九里大街5號

聯(lián)系人：趙冬梅、陳佳雪

電話：0512-*

監(jiān)督部門： (略) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

監(jiān)督電話：0512-*

12.友情提示

12.1請各投標(biāo)單 (略) (略) (略) (略) 的通知公告《 (略) (略) CA驅(qū)動(dòng)、招投標(biāo)工具更新升級的通知》。

12.2本工程為不見面開標(biāo)，常熟不見面開標(biāo)操作 (略) 址：

http://**:8086/cssfzx/*/csCity_moreinfo.html

12.3本項(xiàng) (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺進(jìn)行業(yè)務(wù)流程， (略) (略) 中關(guān)于“ (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運(yùn)行通知。

附件： 招標(biāo)文件正文5.15.pdf