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原穗安村辦公樓首層鋪位4卡競(jìng)投公告

發(fā)布時(shí)間	2025-05-09	項(xiàng)目編號(hào)	點(diǎn)擊查看
招標(biāo)預(yù)算	詳見(jiàn)內(nèi)容	資質(zhì)要求	點(diǎn)擊查看
采購(gòu)規(guī)模走勢(shì) 采購(gòu)規(guī)模走勢(shì) 通過(guò)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，按月度提供全國(guó)近一年的采購(gòu)招標(biāo)預(yù)算金額的變化趨勢(shì)分布情況。您可以通過(guò)分析結(jié)果合理的安排自己的投標(biāo)活動(dòng)。立即試用	點(diǎn)擊查看	招標(biāo)方式	點(diǎn)擊查看
潛在報(bào)名單位潛在報(bào)名單位根據(jù)類(lèi)似項(xiàng)目的歷史中標(biāo)數(shù)量、中標(biāo)金額等綜合評(píng)定企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，預(yù)測(cè)潛在報(bào)名的單位，提供排名前三的企業(yè)。您可以通過(guò)分析潛在報(bào)名單位調(diào)整自己的投標(biāo)計(jì)劃。立即試用	點(diǎn)擊查看	潛在中標(biāo)人潛在中標(biāo)人根據(jù)類(lèi)似項(xiàng)目的歷史中標(biāo)數(shù)量、中標(biāo)金額等綜合評(píng)定企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，預(yù)測(cè)潛在中標(biāo)的單位，提供排名前三的企業(yè)。您可以對(duì)潛在中標(biāo)單位做出針對(duì)性的準(zhǔn)備。立即試用	點(diǎn)擊查看
招標(biāo)單位	點(diǎn)擊查看聯(lián)系人：查看企業(yè)聯(lián)系人/聯(lián)系方式提供招標(biāo)/代理單位的聯(lián)系方式，可自主聯(lián)系溝通。立即試用相關(guān)項(xiàng)目：查看累計(jì)招標(biāo)金額：查看
代理機(jī)構(gòu)	點(diǎn)擊查看聯(lián)系人：查看企業(yè)聯(lián)系人/聯(lián)系方式提供招標(biāo)/代理單位的聯(lián)系方式，可自主聯(lián)系溝通。立即試用相關(guān)項(xiàng)目：查看合作業(yè)主數(shù)量：查看
招標(biāo)狀態(tài)	【正在報(bào)名中】距離截止剩余：天小時(shí) 分秒【已截止】設(shè)置中標(biāo)提醒
招標(biāo)進(jìn)展

招標(biāo)正文 | 服務(wù)熱線：400-810-9688

公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易公告

市交易編號(hào)：港口鎮(zhèn)鎮(zhèn)集資競(jìng)(略)

${附件鏈接}

(略) 港口鎮(zhèn)石特股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于 2025年5月16日9:00時(shí)（北京時(shí)間）對(duì)原穗安村辦公樓首層鋪位4卡進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向 (略) 農(nóng)村集體三資 (略) （網(wǎng)址http://**）或“ (略) 農(nóng) (略) ”微信小程序報(bào)名參與競(jìng)投。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：原穗安村辦公樓首層鋪位4卡

（二）資產(chǎn)標(biāo)的

資產(chǎn)名稱(chēng)	資產(chǎn)編號(hào)	單元號(hào)	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類(lèi)型	資產(chǎn)詳細(xì)用途
原穗安村辦公樓首層鋪位1-6卡	(略)-02-0042	04	0 平方米	0 平方米	35.0000 元/平方米·月	原穗安村辦公樓首層鋪位1-6卡	商鋪	按發(fā)包用途

（三）租賃/承發(fā)包年限：5年；（四）擬合同起止時(shí)間：2025年6月1日至 2030年5月31日；
（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；
（六）免租期：2025年6月1日至2025年6月30日；
（七）交易底價(jià)：35元/平方米·月最低加價(jià)幅度：1 元；
（八）交易保證金（元）： 7000 ；
（九）合同履約保證金（元）：7000 ；
（十）租金遞增情況:無(wú) ；
（十一）租金收取周期：每半年；
（十二）交易方式：電子競(jìng)投；
（十三）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；
（十四）項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付；
（十五）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；
（十六）其他說(shuō)明：一、公開(kāi)投標(biāo)日期：2025年5月16日上午9：00，投標(biāo)方式：網(wǎng)上競(jìng)投。二、投標(biāo)面積：67平方米。三、租賃期限：(略)周年，即2025年6月1日起至2030年5月31日止（時(shí)間以公歷為準(zhǔn)，下同）。四、投標(biāo)底價(jià)：按每月每平方米35元（(略)(略)(略)元）的底價(jià)公開(kāi)投標(biāo)，價(jià)高者得。不含租賃稅（ (略) 在收取中標(biāo)者租金及其他費(fèi)用等一律 (略) 統(tǒng)一收據(jù)，如需開(kāi)具發(fā)票，稅金由中標(biāo)者負(fù)責(zé)）。五、免租期：免租期1個(gè)月（即2025年6月1日起至2025年6月30日）。六、租金的繳交辦法：按照先交租后使用的原則，租金每半年度繳交一次，中標(biāo)者須在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)交完第一年半年租金，逾期不交或未交完的，我社將收回鋪位，并沒(méi)收中標(biāo)者所交納的合同保證金（投標(biāo)保證金）。以后租金要在當(dāng)年的5月25日前及9月25日前交完。七、投標(biāo)保證金：人民幣7000元（(略)仟元）。八、中標(biāo)后該保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，合同保證金在合同期滿后中標(biāo)者交回建筑物后才退回給中標(biāo)者（不計(jì)利息）。中標(biāo)者未按本細(xì)則第五點(diǎn)要求足額繳交租金的，則視作中標(biāo) (略) 理。中標(biāo)者所繳交的款項(xiàng)（包括投標(biāo)保證金等）全部歸本社所有，由本社收回鋪位進(jìn)行重新公榜投標(biāo)。九、繳交投標(biāo)保證金截止時(shí)間：2025年5月15日17時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。為避免所繳交的投標(biāo)保證金未能及時(shí)到賬而失去此次投標(biāo)資格，請(qǐng)有意向參與投標(biāo)的客戶盡量在繳交投標(biāo)保證金截止時(shí)間前一天進(jìn)行轉(zhuǎn)賬（存在跨行轉(zhuǎn)賬到賬時(shí)間延遲或其它可能）。十、用途：產(chǎn)權(quán)屬辦公用途，經(jīng)主管部門(mén)審批同意可用于除辦公外的商業(yè)用途，中標(biāo)者必須依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，不允許存在“三合一”情況（即住宿與生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)一種或一種以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)），不能經(jīng)營(yíng)診所、藥房，穗安菜、肉市場(chǎng)內(nèi)檔位項(xiàng)目：包括但不限于豬肉、三鳥(niǎo)、魚(yú)類(lèi)、熟食、豆腐、凍品、粉面、水果、蔬菜等或從事國(guó)家命令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，不能經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、廢舊品堆放等污染性較大的行業(yè)。中標(biāo)者需在鋪位內(nèi)經(jīng)營(yíng)，鋪位范圍以外不得經(jīng)營(yíng)，以免阻塞交通。中標(biāo)者需做好鋪位至門(mén)前行人道的衛(wèi)生“門(mén)前三包”。十一、中標(biāo)者中標(biāo)后必須到工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照后才能經(jīng)營(yíng)，如因商事登記個(gè)別行業(yè)受限不能經(jīng)營(yíng)，該責(zé)任由中標(biāo)者負(fù)責(zé)，該項(xiàng)不能作為解除合同或免租依據(jù)。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的各種費(fèi)用以及合同期間的工商管理費(fèi)、房產(chǎn)租賃稅等一切費(fèi)用由中標(biāo)者負(fù)責(zé)。十二、中標(biāo)者對(duì)鋪位裝修需拆除墻身或改變外觀結(jié)構(gòu)時(shí)，必須書(shū)面 (略) 申請(qǐng)，在征 (略) 同意后方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由中標(biāo)者負(fù)責(zé)，且合同期滿后，不可移動(dòng)的設(shè)施（包括電表、電線、電燈、開(kāi)關(guān)、水表、水管、天花、閣樓、門(mén)窗等） (略) 所有，不能拆除。在承租期內(nèi)鋪位日常維護(hù)費(fèi)用由中標(biāo)者負(fù)責(zé)（包括星鐵皮、卷閘門(mén)、窗、排水管、水電設(shè)施、地磚的維護(hù)）。十三、中標(biāo)者需按政府部門(mén)、社區(qū)的要求做好各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全措施（包括消防設(shè)施），費(fèi)用由中標(biāo)者負(fù)責(zé)。在承租期內(nèi)，中標(biāo)者不得在鋪位內(nèi)留宿，否則由此造成的一切責(zé)任（含主 (略) 罰，造成人員傷、亡、殘等）均由中標(biāo)者負(fù)責(zé)。十四、其他說(shuō)明：有意 (略) 址（http://**）或微信搜索【 (略) 農(nóng)村集體三資 (略) 】小程序進(jìn)行進(jìn)行相關(guān)操作（相關(guān)操作指南請(qǐng) (略) 100號(hào) (略) 黨群服務(wù)中心一樓綜合辦公室領(lǐng)?。?。本公告未盡事宜以合同為準(zhǔn)。；

二、報(bào)名事項(xiàng)

（一）報(bào)名方式及時(shí)間：
1.報(bào)名方式。本項(xiàng) (略) 上報(bào)名，報(bào)名 (略) 農(nóng)村集體三資 (略) （網(wǎng)址http://**）或“ (略) 農(nóng) (略) ”微信小程序；
2.報(bào)名時(shí)間。報(bào)名時(shí)間為 2025年5月10日至2025年5月15日。各競(jìng)投意向人必須在報(bào)名截止時(shí)間前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報(bào)名所在地 (略) 部門(mén)集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）。為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人 (略) 上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無(wú)法完成報(bào)名。
（二）報(bào)名人資格要求：
1.下列人員不得參與投標(biāo)：
（1）被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投；
${notbid} 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
3.其他要求：按公告、細(xì)則要求
（三）新用戶注冊(cè)要求：
未進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)名競(jìng)投前，需通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行注冊(cè)， (略) 注冊(cè)。
（四）報(bào)名流程
報(bào)名流程：用戶注冊(cè)→ 審核通過(guò) → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過(guò) → 獲取保證金賬號(hào) → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功，具體如下：
（1）報(bào)名競(jìng)投前，競(jìng)投意向人 (略) 農(nóng)村集體三資 (略) （網(wǎng)址http://**）或“ (略) 農(nóng) (略) ”微信小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信息進(jìn)行用戶注冊(cè)。系統(tǒng)后臺(tái)審核通過(guò)后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。
（2）競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行報(bào)名資格審核，審核通過(guò)后獲取保證金子賬號(hào)，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，報(bào)名仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)或村（組）級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相 (略) 理。
（3）對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，在原租戶報(bào)名時(shí)，系統(tǒng)會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過(guò)的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。
4.其他事項(xiàng)：
本交易 (略) 上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和 (略) 農(nóng)村集體三資 (略) （網(wǎng)址http://**）或“ (略) 農(nóng) (略) ”微 (略) 上注冊(cè)的賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和 (略) (略) 上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若委托他人 (略) (略) 上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
5.交易保證金交納
（1）每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，需點(diǎn)擊查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。
（2）各競(jìng)投意向人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。
（3）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的， (略) 退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。
（4）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免報(bào)名失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑 (略) 上報(bào)名。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。

三、網(wǎng)上競(jìng)投

競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通 (略) 農(nóng)村集體三資 (略) （網(wǎng)址http://**）或“ (略) 農(nóng) (略) ”微信小程序參與競(jìng)投。

四、結(jié)果公示及合同簽訂

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù) (略) 發(fā)布， (略) (略) 內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投 (略) 理完畢， (略) 理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須 (略) 理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。

五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任

1.競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個(gè)工作日內(nèi)本金 (略) 退回競(jìng)投人；競(jìng)得項(xiàng)目的，對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日 (略) 退回競(jìng)投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
2.交易期間，保證金利息按開(kāi)戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。
3.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當(dāng) (略) 退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情 (略) 理；對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后，錯(cuò)入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀 (略) 退回競(jìng)投人賬戶。
4.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競(jìng)投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位 (略) 理，對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有 (略) 理。保證金產(chǎn)生的利息， (略) 退回競(jìng)投人賬戶。

六、其他事項(xiàng)

1.請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用注冊(cè)賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和 (略) 上報(bào)名及競(jìng)投等行為均視為競(jìng)投人本人行為。競(jìng)投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
2.競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競(jìng)投。
3.競(jìng)投期間， (略) 異常導(dǎo)致正常競(jìng)投無(wú)法達(dá)到規(guī)定時(shí)長(zhǎng)，且有競(jìng)投人提出異議的，由競(jìng)投組織單位報(bào)請(qǐng)所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投。
4.所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開(kāi)競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
6. 業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競(jìng)投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息，市農(nóng)村集體三資 (略) 不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任。
7.其他需要說(shuō)明的情況：無(wú)

七、聯(lián)系方式：

項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 :

聯(lián)系人：梁偉權(quán) 聯(lián)系電話：(略)

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：梁偉權(quán) 聯(lián)系電話：(略)

八、監(jiān)督方式：

凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：(略)

(略) 港口鎮(zhèn)石特股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

2025年5月9日

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