米易縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告米資源規(guī)劃號(hào)

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加；但法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人承諾競(jìng)買(mǎi)保證金必須是競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的自有資金，競(jìng)買(mǎi)保證金必須由其基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。
個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年05月06日 至 2025年05月27日 到 米易縣土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)交易中心 獲取 拍賣(mài)出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2025年05月06日 至 2025年05月27日 到 米易縣土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)交易中心 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年05月27日 12時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年05月27日 12時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于在2025年05月29日 10時(shí)00分 (略) 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）地塊控制與引導(dǎo)說(shuō)明 1.在開(kāi)展前期工作時(shí)，應(yīng)重視地塊基礎(chǔ)資料收集，做好地質(zhì)勘查、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估等相關(guān)工作。 2.規(guī)劃條件中所列允許容積率、建筑密度等指標(biāo)，因地塊本身及周邊用地情況存在的多樣性和差異性，土地開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)達(dá)不到規(guī)定指標(biāo)，建設(shè)單位在項(xiàng)目測(cè)算時(shí)予以充分考慮。 3.方案需符合現(xiàn)行國(guó)家、省有關(guān)規(guī)范。 4.地塊范圍內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)置住宅、專(zhuān)家樓、賓館、培訓(xùn)樓等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。 5.地塊范圍內(nèi)采礦項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7%，且建筑面積不得超過(guò)總建筑面積的15%。 （二）其他要求 1.項(xiàng)目必須滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保、安全（凡涉及在尾礦庫(kù)、渣場(chǎng)、排土場(chǎng)等下方的項(xiàng)目，須做項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)〔潰壩分析〕）等要求，環(huán)保設(shè)施應(yīng)與工廠(chǎng)同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)實(shí)施、同時(shí)投入使用。 2.建筑面積和計(jì)容建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T#-2013）和《 (略) 建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則（2023版）》執(zhí)行；在執(zhí)行過(guò)程中若國(guó)家規(guī)范及地方相關(guān)規(guī)定有調(diào)整，按最新規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 3.建筑節(jié)能、太陽(yáng)能利用及綠色建筑嚴(yán)格按照《 (略) 住房和 (略) (略) 發(fā)展和改革委員會(huì) (略) 自然資 (略) (略) 管理 (略) 關(guān)于印發(fā)〈 (略) 實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作方案〉的通知》（攀住建發(fā)〔2024〕4號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 4.裝配式建筑規(guī)模、裝配率嚴(yán)格按照《 (略) 住房和 (略) (略) 自然資 (略) 關(guān)于加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)管理的通知》（攀住建發(fā)〔2023〕183號(hào)）、《 (略) 人民政府辦公室關(guān)于推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（攀辦規(guī)〔2022〕4號(hào)）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)邊坡、擋墻等安 (略) 理，并保證穩(wěn)定性，擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地紅線(xiàn)范圍。 6.土地供地前須明確地塊內(nèi)電力線(xiàn)是否搬遷；若保留，規(guī)劃建設(shè)時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（ＧＢ/T#-2014）等相關(guān)規(guī)范要求，并取得管理部門(mén)認(rèn)可意見(jiàn)。 7.土地競(jìng)得者應(yīng)根據(jù)規(guī)劃條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)資格及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）要求，總平面圖應(yīng)在1:500的實(shí)測(cè)地形圖上布置，如實(shí)反映周邊既有建筑、 (略) (略) 情況，并提供含JPG和DWG格式的電子文本光盤(pán)。 8.申報(bào)設(shè)計(jì)資料的真實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)，如因虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。 9.宗地以現(xiàn)狀提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理；宗地內(nèi) (略) 、桿線(xiàn)拆除及地面殘留附著物的清場(chǎng)由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋（含錨桿、錨索）、放坡等工程措施不得超出用地紅線(xiàn)范圍，由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地施工過(guò)程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問(wèn)題等，由競(jìng)得人承擔(dān)全部責(zé)任。 10.宗地內(nèi)的水、氣、電及其設(shè)施與宗地外主管線(xiàn)接口由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地地下管線(xiàn)及地下、地面相關(guān)設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)排洪排污設(shè)施、所 (略) 均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)遷建，費(fèi)用自理。各相關(guān)部門(mén)予以協(xié)調(diào)。出讓文件中涉及此項(xiàng)內(nèi)容的，以本條為準(zhǔn)，競(jìng)得人需無(wú)條件執(zhí)行。 11.競(jìng)得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開(kāi)發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 12.競(jìng)得人需按要求開(kāi)展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競(jìng)得人必須無(wú)條件配合宗地內(nèi)外各類(lèi)管線(xiàn)施工；競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。 13.宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過(guò)程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問(wèn)題等，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。 14.其他未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行。 15.其他相關(guān)要求詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。 （三）供地方式：拍賣(mài)出讓。 （四）出讓年限及投資強(qiáng)度：出讓年限50年，投資強(qiáng)度不少于#元/公頃。 （五）開(kāi)竣工時(shí)間：競(jìng)得人必須在出讓成交之日起365日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工后1095日內(nèi)竣工全部工程。 （六）宗地設(shè)有保留底價(jià)，米易縣土地管理委員會(huì)在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前1小時(shí)內(nèi)集體研究，確定出讓保留底價(jià)，并嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律。 （七）競(jìng)買(mǎi)人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加；但法律、法規(guī)和規(guī)章對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人承諾競(jìng)買(mǎi)保證金必須是競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的自有資金，競(jìng)買(mǎi)保證金必須由其基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。 （八）成交價(jià)款繳納方式：拍賣(mài)結(jié)束時(shí)，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為定金，定金可在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后充抵土地出讓金，競(jìng)得人必須于成交之日起30天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。拍賣(mài)地塊在土地競(jìng)得者繳清全部成交價(jià)款后30天內(nèi)按現(xiàn)狀供地。 （九）成交價(jià)僅為競(jìng)得者應(yīng)繳納的拍賣(mài)宗地總地價(jià)款，其他相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者按規(guī)定繳納。 （十）競(jìng)得者必須認(rèn)可《拍賣(mài)文件》中所有內(nèi)容。競(jìng)得者必須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得者不得延期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價(jià)款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。 （十一）申請(qǐng)人可于2025年5月6日至2025年5月27日（節(jié)假日除外），到米易縣土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)交易 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬截止時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間均為2025年5月27日12:00時(shí)。 （十二）聯(lián)系方式與宗地競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬戶(hù)情況如下： 聯(lián)系人：羅先生 張女士 聯(lián)系電話(huà)：0812—# 開(kāi)戶(hù)單位：米易縣土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)交易中心 開(kāi)戶(hù)銀行：攀枝花農(nóng)村 (略) 賬　　號(hào)：#44； 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 米易支行 賬　　號(hào)：#4890； 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 攀 (略) 支行 賬　　號(hào)：##； 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)郵政 (略) 米易縣支行 賬　　號(hào)：#907； 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 米易縣支行 賬　　號(hào)：#37； 開(kāi)戶(hù)銀行： (略) 米易支行（僅限于宗地競(jìng)買(mǎi)保證金#元以下地塊） 賬 號(hào)：#13。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：
聯(lián)系地址：米易攀 (略)
聯(lián) 系 人：米易縣土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)交易中心
聯(lián)系電話(huà)：0812-#
開(kāi)戶(hù)單位：米易縣土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)交易中心
開(kāi)戶(hù)銀行：攀枝花農(nóng)村 (略)
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：#44