安慶市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告慶自然資告字〔2025〕1號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部39號(hào)令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照《安慶經(jīng)濟(jì)技 (略) 體制改革與機(jī)制創(chuàng)新總體方案》，經(jīng)安慶經(jīng)濟(jì)技 (略) 管委會(huì)批準(zhǔn)，決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔2025〕001、002號(hào)2宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓地塊的基本情況：

　　注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)，土地準(zhǔn)確面積均以具有測(cè)繪資質(zhì)的部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。（以上地塊起叫價(jià)不含契稅、印花稅）。

　　二、競(jìng)買人資格

　　1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。

　　2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的企業(yè)競(jìng)買。

　　三、出讓方式

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式。

　　四、競(jìng)買約定

　　1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向安 (略) 國(guó)土 (略) 書面提出。

　　2.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

　　五、競(jìng)買登記

　　1. 本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。競(jìng)買人可于2025年2月18日至2025年3月10日到安 (略) 國(guó)土 (略) （老峰鎮(zhèn)孵化園C (略) 4011室）領(lǐng)取出讓文件。

　　2.競(jìng)買人申請(qǐng)辦理競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，申請(qǐng)人憑銀行進(jìn)賬單到安慶經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 換取競(jìng)買保證金收據(jù)，再憑競(jìng)買保證金收據(jù)到安 (略) 國(guó)土 (略) （老峰鎮(zhèn)孵化園C (略) 4011室）申請(qǐng)競(jìng)買，辦理競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不再受理(競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。

　　申請(qǐng)人應(yīng)于2025年3月10日上午10時(shí)前，到安 (略) 國(guó)土 (略) 提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2025年3月10日上午10時(shí)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，在有關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下，我局將在2025年3月10日下午17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　六、時(shí)間和地點(diǎn)

　　掛牌日期:2025年3月3日至 2025年3月12日，掛牌時(shí)間：

　　上午8:30-11:30，下午3:00-5:00。掛牌截止時(shí)間為2025年3月12日上午9:00。

　　掛牌地點(diǎn)： (略) (略) （ (略) 215號(hào)）。

　　七、特別提示

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交，達(dá)到或超過保留底價(jià)的按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

　　2.本次出讓宗地中慶自然出字〔2025〕001號(hào)為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，指標(biāo)要求如下:

　　固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥#元/畝；畝均稅收≥#元/畝；競(jìng)得人須按批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，建筑密度不低于40%，綠地率不高于15%，容積率不低于1.2，競(jìng)得人須同意本宗地建設(shè)項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗指標(biāo)按 (略) 域節(jié)能評(píng)估確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；競(jìng)得人須同意本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”（建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的措施,必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用）要求，并同意本宗地單位工業(yè)增加值排 (略) 域評(píng)估確定的排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　3.競(jìng)得人 (略) 成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人逾期不簽訂出讓合同的，取消競(jìng)得人資格，終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。

　　4.自簽訂出讓合同之日起40日內(nèi)， (略) 管委會(huì)向競(jìng)得人辦理凈地交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。競(jìng)得人須在交地后3個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在合同約定時(shí)間內(nèi)竣工。

　　5.本宗地建設(shè)項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人向第三方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押受讓地塊的建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物，不得違反法律法規(guī)和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)協(xié)議》的約定。受讓人因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，導(dǎo)致工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓目的無法實(shí)現(xiàn)的， (略) 管委會(huì)按照《標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)協(xié)議》 (略) 理。

　　6.競(jìng)得人須嚴(yán)格按照安 (略) 工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模預(yù)核定簽報(bào)明確的投資強(qiáng)度、畝均稅 (略) “標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)要求組織建設(shè)、生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)。否則，視為違約， (略) 管委會(huì)依 (略) 相關(guān)規(guī)定將競(jìng)得人失信行為納入公共征信系統(tǒng)，依法提供查詢或予以公示。

　　7.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明的為準(zhǔn)。

　　九、聯(lián)系方式及銀行賬戶

　　1. 聯(lián)系方式：

　　安 (略) 國(guó)土 (略) 0556-#

　　2.競(jìng)買保證金賬戶：

　　賬戶名稱：安慶經(jīng)濟(jì)技 (略) (略)

　　開戶行：桐城農(nóng)商行安慶支行

　　賬 號(hào)：##

(略) 自然資 (略)

2025年2月11日