柯城區(qū)花園街道花園村店鋪一批公開(kāi)掛牌招租公告

(略) 花園街道花園村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集體資產(chǎn)店鋪一批進(jìn)行對(duì)外公開(kāi)招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

(略) 花園街道花園村店鋪一批公開(kāi)掛牌招租。具體情況如下：

（動(dòng)產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。保證金不計(jì)息。）

二、其他事項(xiàng)揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營(yíng)范圍。（不得經(jīng)營(yíng)高噪音生產(chǎn)加工、易燃易爆及?；返刃袠I(yè)）。

3.租賃期限：本次招租租賃期限為 4 年，租期內(nèi)租金每年遞增3%。

4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià)，首年租金出價(jià)最高者取得租賃權(quán)。

5.承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請(qǐng)意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門(mén)咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營(yíng)所需各類證照的要求。

6.本次招租標(biāo)的現(xiàn)有租賃， (略) 19號(hào)、21號(hào)店鋪原租賃合同于2024年11月30日到期；機(jī)米廠15間店鋪、 (略) 倉(cāng)庫(kù)、 (略) 15號(hào)、27號(hào)店鋪原租賃合同于2024年12月31日到期； (略) 25號(hào)店鋪原租賃合同于2025年1月31日到期； (略) 23號(hào)店鋪原租賃合同于2025年3月30日到期； (略) 17號(hào)店鋪原租賃合同于2025年3月24日到期，原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。如標(biāo)的由原承租人競(jìng)得，租期自原租賃合同到期次日起計(jì)；若由非原承租人競(jìng)得的，租賃起始時(shí)間按照出租方實(shí)際騰空交付日起計(jì)，騰空期內(nèi)若有的一切損失由承租人自行承擔(dān)。

7.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

8.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

9.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納。

10.承租人繳納的款項(xiàng)出租方 (略) (略) (略) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票，因開(kāi)票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。

11.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。

12.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納：意向競(jìng)價(jià) (略) (略) http://**)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，競(jìng)價(jià)保證金必須從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫(xiě)登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2024年12月31日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，2025年1月2日10 (略) (略) http://**) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。

咨詢電話：0570-# 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號(hào)109室

附件： (略) 花園街道花園村店鋪一批公開(kāi)掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc