關(guān)于《懷化市城區(qū)智慧停車場項目初步設(shè)計》的批復(fù)

(略) 住房和 (略)

關(guān)于《懷化市城區(qū)智慧停車場項目初步設(shè)計》的批復(fù)

(略) 管理和 (略) ：

你單位報來的《 (略) 城區(qū)智慧停車場項目初步設(shè)計》文件收悉。經(jīng)評審，現(xiàn)將有關(guān)事項批復(fù)如下：

一、本項目主要涵蓋懷化客運樞紐站、中心汽車站社會停車場以及石門社會停車 (略) 域的智慧化改造。總建筑面積為*.91㎡，規(guī)劃停車位1786個，配套建設(shè)充電樁384個。其中懷化客運樞紐站停車場為地下社會停車場，面積為*㎡，設(shè)置地下停車位350個，含充電樁80個，無障礙車位7個，為原地下車庫范圍內(nèi)進行車位優(yōu)化調(diào)整，采購及安裝充電樁80個，配套建設(shè)整體的電力工程、標(biāo)識工程、智慧停車云系統(tǒng)、智慧停車場配套設(shè)施及其他相關(guān)的配套附屬工程。中心汽車站社會停車場分為地上停車場及地下停車場，總停車位934個，其中中心汽車站地上停車場布置126個車位，含充電樁車位40個，無障礙車位3個，中心汽車站地下停車場808個車位，含充電樁車位160個，無障礙車位17個，配套進行地面修繕、頂棚改造、給排水工程改造、整體電力工程改造、智慧停車云系統(tǒng)、智慧停車場配套設(shè)施及其他相關(guān)的配套附屬工程等。石門社會停車場占地面積為*㎡，設(shè)置地上停車位502個，含充電樁車位104個，無障礙車位11個，配套進行場地硬化、消防工程、給排水工程改造、整體電力工程改造、智慧停車云系統(tǒng)、智慧停車場配套設(shè)施及其他相關(guān)的配套附屬工程等

二、廣東建 (略) 編制的《 (略) 城區(qū)智慧停車場項目初步設(shè)計》 (略) 域總體規(guī)劃，經(jīng)相關(guān)職能部門和專家評審（評審意見詳見附件）修改后，符合初步設(shè)計編制深度要求，予以通過。

三、項目投資額以立項批復(fù)機關(guān)批準(zhǔn)的金額為準(zhǔn)。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)履行投資控制責(zé)任。初步設(shè)計批復(fù)后，你單位應(yīng)及時組織開展施工圖設(shè)計。本項目除建設(shè)期間遇原材料價格大幅漲價、政策調(diào)整、地質(zhì)條件發(fā)生重大變化和自然災(zāi)害等不可抗力因素外，經(jīng)核定的投資額不得突破。

請業(yè)主及設(shè)計單位根據(jù)評審意見，與自然資源和規(guī)劃、住建、城市管理和綜合執(zhí)法、生態(tài)環(huán)境、應(yīng)急管理、消防救援、地震、人防、網(wǎng)管辦等職能部門做好工作銜接，在施工圖設(shè)計完成后，按相關(guān)規(guī)定和程序辦理施工圖設(shè)計文件審查及備案手續(xù)。

該批復(fù)有效期兩年。

附件：《 (略) 城區(qū)智慧停車場項目初步設(shè)計》審查專家評審修改意見

(略) 住房和 (略)

2024年12月9日

附件

(略) 城區(qū)智慧停車場項目初步設(shè)計審查專家評審修改意見

（一）根據(jù)懷自然資發(fā)〔2024〕2號文件《 (略) (略) 建設(shè)工程規(guī)劃許可豁免清單（第一批）》的通知，該項目無需辦理審查備案設(shè)計方案，無需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（二）建議增加部分電動自行車、電動摩托車充電樁停車位。

（三）應(yīng)復(fù)核，配套建設(shè)充電樁停車位的數(shù)量應(yīng)達到停車位總數(shù)的30%。

（三）設(shè)計說明P9頁的項目主要技術(shù)指標(biāo)表，應(yīng)說明各停車場無障礙停車位的設(shè)置情況。

（四）各停車場、停車庫的 (略) 應(yīng)設(shè)減速裝置。

（五）懷化客運樞紐站地下負二層停車場，充電樁防火單元B-2沒有設(shè)置向右防火單元開啟的疏散門復(fù)核并修改其他停車場、地下停車庫的類似以上的問題，。

（六）懷化客運樞紐站地下負二層停車場，防火單元之間以及疏散樓梯 (略) 線上設(shè)滿了停車位，造成疏散流線不暢通。應(yīng)留足凈寬不小于1.1米 (略) ，復(fù)核并修改其他停車場、地下停車庫的類似以上的問題。

（七）懷化客運樞紐站地下負二層停車場，地下設(shè)備用房的疏散門建議適當(dāng)調(diào)整位置，不應(yīng)與停車位發(fā)生沖突，復(fù)核并修改其他停車場、地下停車庫的類似以上的問題。

（八）懷化客運樞紐站地下負二層停車場，負一層停車場右側(cè)，地下車庫與電梯廳之間的門應(yīng)為*級防火門，復(fù)核并修改其他停車場、地下停車庫的類似以上的問題。

（九）室外雨水排水總圖中應(yīng)明確室 (略) (略) (略) 排水井的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度等基本參數(shù)，確保排水接入時不發(fā)生雨污混錯接及排水不暢。（湘建設(shè)〔2021〕192號）

（十）室外檢查井井蓋應(yīng)有防盜、防墜落措施，檢查井、閥門井井蓋上應(yīng)具有屬性標(biāo)識。位于車行道的檢查井、閥門井，應(yīng)采用具有足夠承載力和穩(wěn)定性良好的井蓋與井座、機動車道（含消防車道）最低選用D400級。

（十一）補充設(shè)計依據(jù)《 (略) 政工程抗震通用規(guī)范》(*）及抗震內(nèi)容。補充室外排水嚴(yán)密性試驗內(nèi)容。

（十二）室外雨水排水管道和檢查井的材質(zhì)選用不詳。

（十三）中心汽車站和石門社會停車場：補充水表井詳圖，室外消火栓管徑可按DN100，消火栓環(huán)管需設(shè)分段閥門，滅火器未按設(shè)計說明標(biāo)注。雨水排放設(shè)計應(yīng)遵循源頭減量原則， (略) 設(shè)計理念，減少雨水外排量。

（十四）消防說明補充地下停車庫消火栓泵和噴淋泵的參數(shù)。 (略) 域滅火器保護距地不符合規(guī)范要求，消防泵房、消防水箱等是否投入使用。

（十五）地下車庫地面沖洗設(shè)計不詳。

（十六）中心汽車站負一、二層應(yīng)補充 (略) 示意圖。

（十七）應(yīng)劃分 (略) ，并設(shè)置擋煙垂壁。

（十八）部分排 (略) 過長，末端風(fēng)口煙氣排出困難。建議合理劃分 (略) ，縮短排煙管長度。

（十九）初步設(shè)計文本表達深度不夠，方案可以合在一起為一個項目，初步設(shè)計及施工圖實為三個子項目，應(yīng)按三個子項目來表達。

（二十）懷化客運樞紐站、中心汽車站社會停車場、石門社會停 (略) 停車場充電樁數(shù)量設(shè)置均未滿足《湖南省電動汽車充電設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的30%，本次建設(shè)的公 (略) 域內(nèi)配建電動汽車充電設(shè)施按建筑配建機動車停車位數(shù)量的20%左右設(shè)計建設(shè)無依據(jù)。

（二十一）設(shè)計說明中各停車場、停車庫相關(guān)情況應(yīng)表達完整，涉及提質(zhì)改造應(yīng)把情況說明清楚；消防設(shè)計說明篇章中各停車庫、停車場樓梯間的設(shè)置、出入口及 (略) 域防火分隔單元的設(shè)置未說明完善。建筑與給排水基本按三個子項目在描敘，電氣、暖通基本上與項目無關(guān)，應(yīng)表達本項目的具體設(shè)計情況。

（二十二）中心汽車站地上停車場，基地機動車道的縱坡不應(yīng)小于0.3%，室外箱式變壓器與停車位的安全距離應(yīng)至少保持5米以上。無障礙停車位尺寸不滿足規(guī)范要求。

（二十三）懷化客運樞紐站、中心汽車站地下車庫應(yīng)復(fù)核疏散距離及安全出口，疏散平面圖示意圖應(yīng)表達疏散距離及安全出口，停車位不得影響疏散通道的寬度。

（二十四）石門室外停車場建議合理布置車輛出入口，明確排水方式，室外地溝還是雨水篦子收集排水，圖紙應(yīng)表達清楚。

（二十五）建議結(jié)合實際情況統(tǒng)一布置非機動停車位。各專業(yè)設(shè)計范圍應(yīng)一致， (略) 應(yīng)統(tǒng)一。

（二十六）客運站改造存在兩個 (略) 共用一個樓梯，應(yīng)進行改造，分別設(shè)計前室。

（二十七）建議石門停車場考慮部分生態(tài)停車位。

（二十八）充電樁設(shè)計應(yīng)明確快充及慢充設(shè)置比例數(shù)量。

（二十九）實際說明中為整體電力改造，則應(yīng)對配電、照明、線纜及安裝、抗震、節(jié)能等均應(yīng)補充說明。

（三十）室外地面直流充電樁增設(shè)遮陽設(shè)施。

（三十一）消防電氣設(shè)計應(yīng)根據(jù)各子項電源及消防不同部分，分別做補充說明。

（三十二）消防設(shè)計應(yīng)滿足《湖南省房屋建筑工程消防設(shè)計技術(shù)審查要點》內(nèi)容。

（三十三）充電樁應(yīng)設(shè)置輔助等電位。

（三十四）對于未經(jīng)一消驗收的項目，另進行消防設(shè)計時應(yīng)考慮原有消防設(shè)施的配套和兼容。

（三十五）弱電部分的設(shè)計說明和監(jiān)控點位。