關于靜安區(qū)文物保護點康定路878號住宅、春江別墅3-9號住宅等3處修繕工程立項申請的批復

(略) (略) ：

你單位《關 (略) 文物保 (略) 878號住宅、春江別墅3-9號住宅、涵仁里3-23號住宅保護性修繕工程的立項申請》收悉。經(jīng)研究，我局原則同意你單位的保護性修繕工程立項申請，并提出意見如下：

一、 (略) 878號住宅、春江別墅3-9號住宅、涵仁里3-23號住宅 (略) 文物保護點，共5幢文物建筑。根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》第二十條和《 (略) 文物保護條例》相關規(guī)定，保護性修繕方案 (略) 批復之前，你單位不得對上述建筑做任何改動、遷移、拆除等改變建筑原狀的行為，同時應加強日常巡查和管理工作。

二、根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》第二十一條和《文物保護工程管理辦法》第三條相關規(guī)定， (略) 文物保 (略) 878號住宅、春江別墅3-9號住宅、涵仁里3-23號住宅保養(yǎng)維護工程必須遵守不改變文物原狀和最小干預原則，不改變外立面原有風貌，不改動主體承重結構，不增加建筑面積。

三、 (略) 878號住宅重點保護部位為建筑外立面（含門窗）、屋面，室內(nèi)重點保護部位為木樓梯、馬賽克拼花地坪等；春江別墅3-9號住宅重點保護部位為建筑外立面（含門窗）、屋面、鐵藝花式欄桿，室內(nèi)重點保護部位為木樓梯、抹灰板條平頂?shù)?；涵仁?-23號住宅重點保護部位為建筑外立面（含門窗）、屋面，室內(nèi)重點保護部位為木樓梯、歐式頂角線等。涉及的重點保護部位修繕應按照“原真性”原則。

四、本工程應編制設計方案，方案須經(jīng)文保專家評 (略) 審批后，方可實施。

五、承擔本工程的勘察單位、設計單位、施工單位和監(jiān)理單位應具有文物保護專業(yè)能力和相關從業(yè)經(jīng)驗。

六、本工程如有涉及規(guī)劃土地、工程建設、消防、園林綠化、城市管理等其他行政管理審批的，應依法向相關職能部門申報。

七、本核準文件有效期限為2年，自發(fā)布之日起計算，延期需辦理相關手續(xù)。

特此批復。

(略) (略) 文 (略)

(略) (略) (略)

2024年12月2日