化土交網(wǎng)掛告字號

(略) 國有建設(shè)用 (略) 上公開掛牌出讓公告

化土交網(wǎng)掛告字[2024]3號

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源局委托本中心對以下1宗國有建設(shè)用地使 (略) 上公開掛牌出讓。 (略) 上公開掛牌事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

1、宗地編號：*-2024-*， (略) 東山街道2010年度第一批次東山街道迎賓片區(qū)*-06-01地塊土地使用權(quán)， (略) 東山儒教位村委會（迎賓大道儒教位段西側(cè)、農(nóng)業(yè)渠東側(cè)），面積：*.64平方米（45.36畝），用途：二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1），容積率≤3.6，建筑密度≤45%，建筑高度≤100米，具體按化(城)規(guī)條（公建）*號用地規(guī)劃條件執(zhí)行。使用年限：住宅用地70年、商業(yè)用地40年。競買保證金：*元，起始價(jià)：5469.*元。

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動的具體時(shí)間安排：

（一）網(wǎng)上掛牌競買時(shí)間：2024年9月5日至2024年9月14日。

（二）交納競買保證金截止時(shí)間：2024年9月13日17時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（三）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年9月14日15時(shí)起。

三、競買資格和要求：

（一） (略) 上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設(shè)用 (略) 上公開掛牌出讓活動。本次公開出讓活動不接受聯(lián)合競買。

（二）凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上公開掛牌交易活動。

（三） (略) 上掛牌交易的申請人，在辦理數(shù)字證書后， (略) (略) （http://**:9011/sso/） (略) 上交易系統(tǒng)注冊、綁定手續(xù)。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、供地圖等相關(guān)圖件。

（二）本次國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

（三）申請人競得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。

（四）競得人交納的競買保證金，在公開出讓成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。土地競得者（受讓人）必須于成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》 (略) 自然資源局申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定履行義務(wù)。競得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，以及無合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價(jià)款的，均被視為違約。競得人違約的，交易機(jī)構(gòu)可取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還。如已簽訂出讓合同的，出讓人可解除出讓合同，對取消競得資格或解除出讓合同的，出讓人有權(quán)收回土地并可重新公開出讓。

出讓金支付約定：自出讓合同簽訂之日起可分期繳納，全部土地出讓價(jià)款須在2025年5月31日前支付。首付款比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的 50%，且需在出讓合同簽訂之日起30個(gè)自然日內(nèi)繳納完畢。在支付第二期出讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)從約定的首付款繳納截止之日起、按照支付第一期土地出讓價(jià)款當(dāng)日中國人民銀行公布的一年期貸款利率向出讓方支付利息。競得人未按照出讓合同及時(shí)繳納土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)款且延期付款超過合同約定交款日期60日的，出讓方有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還競買保證金（定金）。未按合同約定繳清全部土地價(jià)款的，不得發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書，也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。

（五）以上宗地按現(xiàn)狀掛牌出讓，地塊成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由土地競得者（受讓人）按政策規(guī)定另行繳付。

（六）交地時(shí)間：自出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)交付土地。動工時(shí)間：自交付土地之日起起一年內(nèi)開工，動工之日起三年內(nèi)竣工。

（七）項(xiàng)目配建要求

1、該地塊競得人需配建出讓紅線外北 (略) ，道路寬度15米，長度388米。東 (略) ，道路寬度15米， 長度420米，道路建設(shè)投資金額不能低于人民幣1878.*元。 具體設(shè)計(jì)和成本測算以政府職能部門出具的報(bào)告為依據(jù)。

2、該地塊競得人需捐建北側(cè)過農(nóng)業(yè)渠的橋梁工程，橋梁工程的報(bào)建、審批手續(xù)由政府進(jìn)行協(xié)助完成。

(略) 須在辦理《建筑工程施工許可證》后5個(gè)月內(nèi)完工，如不按時(shí)完工 (略) 投資額的千分之一收取滯納金。 (政府原因除外)

五、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競買申請的辦理：

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競 (略) 上公開掛牌出讓文件，有意競買者 (略) (略) （http://**:9011/sso/）查詢并 (略) 上公開掛牌出讓文件， (略) 上公開掛牌出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。

六、聯(lián)系方式：

聯(lián) 系 人：土地礦產(chǎn)組

聯(lián)系電話：0668-*

聯(lián)系地址： (略) 行政服務(wù)中心七樓

交易系統(tǒng)技術(shù)咨詢電話：0668-*

(略) (略)

2024年8月13日