諸暨市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
(略) 自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
諸市自然告（工）字[2024]15號
(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃 (略) 上掛牌方式公開 (略) 24-01地塊工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及相關(guān)指標(biāo)
地塊名稱 | (略) 24-01地塊 | 征地面積(m2) | *.8 | ||
土地坐落 | 陶朱 (略) (略) 交叉口西北側(cè) | 出讓土地面積(m2) | *.8 | ||
用地性質(zhì) | 工業(yè)（航空航天器及設(shè)備制造） | 出讓年限 | 50年 | ||
起始價(jià) (萬元) | 2147 | 競買保證金(萬元) | 430 | 增價(jià)幅度(萬元) | 10 |
投入產(chǎn)出 標(biāo)準(zhǔn) | 投資強(qiáng)度 | ≥*元/畝 | |||
土地稅收 | ≥*元/畝 | ||||
規(guī)劃建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn) | 容積率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥30% | |
綠地率 | ≤15% | 建筑高度 | ≤50米 | ||
建筑風(fēng)貌 | 簡約現(xiàn)代風(fēng)格，立面簡潔，色彩穩(wěn)重，且與周邊建筑相協(xié)調(diào) | ||||
辦公及生活服務(wù)設(shè)施 | (略) 有關(guān)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格控制廠區(qū)內(nèi)企業(yè)行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模。 | ||||
能耗標(biāo)準(zhǔn) | 萬元工業(yè)增加值能耗≤0.52噸標(biāo)煤/萬元，無國家明列淘汰用能設(shè)備和生產(chǎn)工藝。 | ||||
環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) | 1.禁止含電鍍、鈍化、酸洗、黃銅熔鑄工藝和鉻、鎘、鎳、鉛、汞五類重金屬排放的項(xiàng)目； 2.廢水廢氣達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到綜合排放標(biāo)準(zhǔn))，廢水納入污水 (略) ； 3.使用電、天然氣等清潔能源； 4.危險(xiǎn)廢物委托資質(zhì)單位處理； 5.落實(shí)水土保持措施； 6.煙（粉）塵≤0.5噸/年·億元。 | ||||
安全要求 | 房屋建筑施工質(zhì)量安全 | 嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工 | |||
消防安全 | 嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理 | ||||
其他 | 安全設(shè)施、職業(yè)病防護(hù)設(shè)施嚴(yán)格落實(shí)“三同時(shí)” | ||||
其他要求 | 無 |
出讓地塊的各項(xiàng)指標(biāo)以相關(guān)職能部門解釋為準(zhǔn)，人防設(shè)施“配建指標(biāo)、防護(hù)等級、戰(zhàn)時(shí)功能、異地建設(shè)”等建設(shè)要求和指標(biāo)嚴(yán)格按照人防法規(guī)、相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定和屬地人防主管部門要求執(zhí)行。人防工程及獨(dú)享的口部建筑產(chǎn)權(quán)歸國有，竣工驗(yàn)收合格后無償移交給國家，產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記至政 (略) 。 (略) 作為人防國有資產(chǎn)經(jīng)營管理主體，負(fù)責(zé)人防工程的平時(shí)出租、使用和多元化經(jīng)營管理。
該地塊需整體自持，不得分割銷售。
二、申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織【2024年6月10日（報(bào)名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。
申請人應(yīng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合體報(bào)名。如競買人競 (略) ，在申請報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng) (略) 的出資構(gòu)成， (略) 中的投資比例必須在51%（含）以上,成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成與申請競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容必須一致。
申請人擬建項(xiàng)目需取得《 (略) 工業(yè)用地出讓準(zhǔn)入審查表》。
三、申請人數(shù)字證書辦理
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然 (略) 進(jìn)行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體 (略) 提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：http://**-guide
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求， (略) 自然告（工）字[2024]15號《公開出讓資料》。申請人 (略) 上下載獲取，有意參與該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)競買者可登*“浙江省 (略) 上交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://**），進(jìn)入“ (略) — (略) 子系統(tǒng)”，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
五、報(bào)名時(shí)間、競買保證金交納和競價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2024年6月10日下午14:00至2024年6月18日下午14:00前。
（二）競買保證金
競買保證金為人民幣*元, (略) 上報(bào)名時(shí)間即2024年6月10日下午14:00至2024年6月18日下午14:00前時(shí)內(nèi)繳納，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2024年6月18日下午14:00時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年6月10日下午14:00至2024年6月20日下午14:00止。掛牌期內(nèi)有一個(gè)或者一個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)，2024年6月20日下午14:00后，競買人申請參與限時(shí)競價(jià)的，進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。
以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省自然 (略) 上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式
(一) (略) 自然資源和規(guī)劃局（開發(fā)區(qū)分局），聯(lián)系地址： (略) 陶朱街 (略) 18號，聯(lián)系人：趙女士，聯(lián)系電話：0575-*。
(二)浙江省諸暨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，聯(lián)系地址： (略) (略) 18號，聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：0575-*。
(略) 自然資源和規(guī)劃局
2024年5月21日
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