當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村農(nóng)場等養(yǎng)殖水面租賃權(quán)招租交易公告

項目編號

NQ-3-2024-006

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村農(nóng)場等養(yǎng)殖水面租賃權(quán)招租

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

417.441

公告開始日期

2024年1月8日

公告截止日期

2024年1月21日

競價開始日期

2024年1月22日15:00時

競價截止日期

2024年1月22日16:00時（延時除外）

資產(chǎn)概述

1、本標(biāo)的物為當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村農(nóng)場等養(yǎng)殖水面租賃權(quán)。養(yǎng)殖水面位于當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村農(nóng)場和水庫等地。面積1673畝，共有62個養(yǎng)殖水面，分農(nóng)場、水庫和水面三個片區(qū)。本次招租先整體后分開，即先分三個片區(qū)整體招租，如三個片區(qū)整體無人競租，則再按每個養(yǎng)殖水面招租。詳細(xì)情況見招租明細(xì)表。

2、養(yǎng)殖水面經(jīng)營用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè),稻蝦輪作。

標(biāo)的狀態(tài)

1、本公司對本場拍賣會拍品所提供的資料僅供參考，凡參加者都應(yīng)在競租前自行實地踏勘現(xiàn)場，確認(rèn)競租水面范圍并認(rèn)可范圍現(xiàn)狀及租賃要求，如在拍賣前未提出異議則視為完全認(rèn)同，競租的養(yǎng)殖水面交付時以現(xiàn)場的實際狀況為準(zhǔn)，對此，委托人、我公司無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向競租人不分地域限制，均可參與競租。

2、競租的養(yǎng)殖水面的原承租人在其租賃期增設(shè)了相應(yīng)的塘口設(shè)施。競租成功后，競得人需自行與原承租人就養(yǎng)殖水面的塘口設(shè)施費等相關(guān)費用做好清算和移交，由此產(chǎn)生的一切 (略) 無關(guān)。競租的養(yǎng)殖水面交付時以現(xiàn)場實際狀況為準(zhǔn)。

3、自公告之日起至2024年1月21日17時止在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。有意競租者請?zhí)崆芭c委托方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

公告開始日期

2024年1月8日

公告期

2024年1月8日至2024年1月21日

價款支付方式

由競得人銀行轉(zhuǎn)賬至委托人指定賬戶

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

是

重大事項披露

1、租期為三年。（為了租賃合同的連續(xù)性，本輪招租的租期自2024年1月1日至2026年12月31日止）

2、養(yǎng)殖水面一年租賃參考價詳見招租明細(xì)表。

3、租金繳納方式：三年租金分兩次繳納，在簽訂租賃合同前繳納第一、二年租金，剩下一年在下一年度開始前一個月繳納，如不繳則租賃合同自動解除。如以上養(yǎng)殖水面被新的承包人競得，塘口設(shè)施費由前后兩任承包人協(xié)商確定。養(yǎng)殖水面如遇政府征收，承包人必須無條件交出養(yǎng)殖水面并不予任何補(bǔ)償或賠償，委托人只退還相應(yīng)的租金。

4、本次招租標(biāo)的物經(jīng)營業(yè)態(tài)、范圍必須滿足當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村的規(guī)劃要求，本次招租的養(yǎng)殖水面只允許從事水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得從事任何污染環(huán)境的項目，否則委托方有權(quán)終止合同。

5、標(biāo)的物經(jīng)營人只限于拍賣成交的競得人，租賃期內(nèi)未經(jīng)委托方書面同意，競得人不得將該水面對外轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或以聯(lián)營、承包等其他形式變相轉(zhuǎn)租。

6、競得人租賃標(biāo)的物期間發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托方無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

7、競得人未按委托方及國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排水等，委托方有權(quán)無條件解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

8、本次招租的養(yǎng)殖水面實際面積若與本招租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租賃租金。養(yǎng)殖水面移交時以現(xiàn)狀交接，養(yǎng)殖水面的清場工作由委托方協(xié)調(diào)。意向競租人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場查看擬出租水面，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了擬出租水面范圍、面積、現(xiàn)狀及對意向競租人的要求并認(rèn)可本次出租標(biāo)的物的所有狀況， (略) 無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向競租人如競租幾號養(yǎng)殖水面則需繳納招租明細(xì)表中對應(yīng)的競租保證金。匯入競租保證金時須在匯款用途中注明項目編號、名稱。

2、競租保證金到賬截止時間為：2024年1月21日17時，各競租人須于該時間前將保證金從本單位銀行賬戶或自然人的個人賬戶 (略) (略) 當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶。保證金不得以現(xiàn)金形式交納，不得由其他法人或其他組織或其他個人代為交納，保證金以到達(dá)委托方賬戶的時間為準(zhǔn)。意向競租人由他人賬戶代匯或超過保證金繳納截止時間匯入到的保證金，將無法取得競買資格。意向競租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競租人自行承擔(dān)。

3、競租保證金賬戶為：

戶 名：當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村股份經(jīng)濟(jì)合作社

開戶行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖陽支行 ????

賬 號：**

聯(lián)系人：陳平峰 ???聯(lián)系電話：*

4、競租人在競租過程中如有違法違紀(jì)行為，其競租保證金不予退還。如果競租人未成功競得，15日內(nèi)無息退還競租保證金。競租成功的，競得人在拍賣成交后十個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同以及其他關(guān)于競租養(yǎng)殖水面交付的材料，競租保證金轉(zhuǎn)為租賃款。拍賣成交后不與委托人簽訂租賃合同或競得人未按合同約定履行合同或違約、違規(guī)、違法行為的，其競租保證金不予退還。

交易方式

1、本項目在當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)政府財政所二樓會議室采用現(xiàn)場競價的方式進(jìn)行。

2、競租現(xiàn)場實行準(zhǔn)入制。意向競租人須憑下列資料進(jìn)場：⑴意向競租人為法人或其他組織的，須憑下列資料進(jìn)場：①是企業(yè)法定代表人的，提供法定代表人身份證；是委托代理的，須提供經(jīng)法定 (略) 印章的授權(quán)委托書及代理人身份證；②有效的《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本》；③繳納保證金的憑證。⑵競租人為自然人的，須提供：①本人有效身份證；②繳納保證金的憑證；以上資料須同時提供復(fù)印件一份，留存。

3、競租人登記后取得競買資格，領(lǐng)取競買號牌。競租人進(jìn)場登記時間：2024年1月22日14時

受讓方資格條件

1、凡具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其它組織均可報名。凡有意參加競租的意向競租人，請自公告之日起至 2024年1月21日登錄下載公告及附件，下載公告及附件截止時間為2024年1月21日17時。

2、本項目租賃公告及附件下載： (略) 公共資源交易中心網(wǎng)-農(nóng)村產(chǎn)權(quán)-當(dāng)涂（網(wǎng)址：http：//http://**.cn）。

是否允許聯(lián)合受讓

是

保證金金額(萬元)

139.147

保證金繳納起止時間

2024年1月8日至2024年1月21日17:00時止

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N*MF*

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

陳平峰

聯(lián)系電話

*

交易機(jī)構(gòu)名稱

(略) (略) 當(dāng)涂辦事處

聯(lián)系人

谷豐

聯(lián)系電話

0555-*或*

地址

(略) (略) 當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東營南路41號201室