成都市金牛區(qū)一環(huán)路北三段1號（萬達(dá)廣場）21-3辦公用房（含辦公設(shè)備）招租(0050ac9cf9446b644f38ac016179f63d2073)

一、該項目掛牌價為第一年招租底價。

二、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金 (略) 指定賬戶（ 掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價（多次報價）確定承租方。

四、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還； (略) 交易服務(wù)費后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向 (略) 通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的 (略) (略) 編制的房號、且出租面積 (略) 測量等）及有關(guān)政策規(guī)定，并 (略) 承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的一切風(fēng)險后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向承租方在被確定為承租方之日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并同時將第一年剩余租金及交易服務(wù)費支付 (略) 指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、 (略) 涉及 (略) 交易服務(wù)費 (略) 承擔(dān)， (略) 服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)為：若協(xié)議成交，按5年租金總額的3%收?。蝗舾們r成交，按5年租金總額的5%收取。

八、承租方在合同簽 (略) 向出租方交納履約保證金2萬元，租賃期滿，按租賃合同約定退還。

九、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費用由出租方負(fù)責(zé)， (略) 發(fā)生的一切稅、費【含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費（ (略) 置費）等】均 (略) 負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

十、承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，若需對房屋裝飾或添置設(shè)施，其設(shè)計方案均須事先征得出租方書面同意后方可施工，承租方對裝飾工藝、新增隔層、隔斷等結(jié)構(gòu)層及裝修用材、用料、內(nèi)部設(shè)備的穩(wěn)定性、安全性負(fù)責(zé)。承租方對房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費用均 (略) 承擔(dān)。租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方應(yīng)在5日內(nèi)無條件退還房屋，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié) (略) 損毀。

十一、標(biāo)的僅用于辦公，承租方在租賃期間應(yīng)按招租用途使用，承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔(dān)。

十二、在簽訂租賃合同且承租方足額支付首期租金和履約保證金后30日內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。標(biāo)的其他未盡事項由 (略) 約定。

十三、標(biāo)的以現(xiàn)狀出租和移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。

十四、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方 (略) (略) 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

無